夫妻婚后贷款买房是共同财产，应该怎样处理呢？

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• 问离婚后夫妻共同财产分割怎么处理，离婚后夫妻共同财产应该怎样处理
  

  除另有约定外婚后财产属于共同财产（财产包括债权债务，能够证明一方所借款项系个人贷款且非用于家庭共同生活，则属于其个人债务），分割时以均分为主并参考双方对财产的贡献、依赖度等因素最终确定。婚姻双方共同财产处理优先按双方达成的处理方案分割，双方未达成一致分割方案的由法院根据财产的具体情况（财产权属、各人对财产贡献等因素）和照顾子女、女方权益的原则判决。但，离婚时一方故意减损夫妻共同财产（隐藏/转移/变卖/损毁财产，伪造债务）的，对其可少分或不分。离婚后另一方发现前述行为的，可请求法院再次分配夫妻共同财产

• 问夫妻共同贷款买房离婚财产应该如何分
  

  夫妻共同贷款离婚财产怎么分： 1、如果夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

• 问婚前贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
  

  1、婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产； 2、如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产； 3、如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

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