一楼搭彩棚为何政府不允许，怎么做可以合格-法师兄

这是可以按照政府主管部门的规定来办理的

答

根据违法性质，违法行为可分为刑事违法行为、民事违法行为、经济违法行为、行政违法行为等；根据对社会的违害程度，违法行为可分为一般违法行为和严重...

答

答：虽然当前许多小区内底楼住户都搭建了此类建筑，但它依然是违章建筑。若权利人诉至法院则多半会判决折除此建筑。二楼的晾衣架及空调不是违章建筑。...

不合法，属于违建。依据规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。违章建筑主要包括： ( 1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; ( 2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; ( 3)擅自改变了使用性质建成的建筑; ( 4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。并且，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权发给产权证件。

1．生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差，上人屋面施工造成彩钢瓦变形。2．风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈。然后就再磨损再生锈，越来越严重。

1、您卖房时已经对买家讲明是改动房屋，并且房屋明显能看出是改动房，出售的价格明显低于市场价格，都能判断出房屋是改动房屋，您并无未对房屋的真实情况进行恶意隐瞒，因此，房屋是改动房并不能成为买家要求退房赔偿损失的理由。2、现在对您不利的问题是，楼上住户不让买家装修房屋，如果房屋不能装修，可能会导致房屋不能居住，致使买方购买房屋的目的不能达到，因此，房屋不能装修可以成为买方退方的理由。现在要看一下楼上住户不允许装修房屋的原因是什么，装修房屋能否影响房屋的质量和结构，如果房屋装修对整个楼房并无影响，是楼上的住户提出的不合得要求，则买方就不能依据房屋无法装修而要求退房。3、你购买的房屋产权证上写明是住宅，表明开房商已经同意将杂物层改为住宅，开发商是同意改动并将房屋出售给你的。如果现在想改回来，只能由您来承担相关的费用，并且开发商已将房屋卖给你7年，即使开发商有责任不能随意改动房屋性质，想要求开发商承担损失也已经过了诉讼时效。4、关于合同中约定：含车库20㎡，如果你已经告知买家车库是改出来的，并且车库明显能看出是改出来的，证明买家对此是知情的，如果开发商要求改回来，买家也不能要求你来承担车库的损失。买家既然知道真实情况，就应当承担车库可能会被改回的风险。综上所述，现在最关键的问题是房屋不能装修的原因是什么，如果房屋装修将影响楼房的质量和结构，房屋确实不能装修，法院有可能会支持买方的退房请求，反之，如果房屋可以装修，并不会影响房屋质量，则房屋装修问题只是楼上与买家的相邻权纠纷，可以通过诉讼来解决。以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问，或来电咨询，韩丽丽律师团队愿为您提供更好的法律服务。