按份共有的内部关系-法师兄

共有的内部关系，是指共有人相互之间的法律关系。(一)共有物的占有、使用、收益1.占有。对共有物的占有，无法直接按份额进行。如甲乙丙共有一匹。，无法各占有三分之一，但可以轮流占有。2.使用。使用的时间，可以按照比例轮流使用。3.收益。收益应当按照份额的比例。(二)共有物的处分1.共有人对自己所享有份额的处分。共有人对自己所享有份额的处分，是指法律上的处分2.对共有物的处分。对共有物的处分，不同于对份额的处分。对共有物法律处分和事实处分，应当经过全体共有人的同意。(三)共有物的管理及费用负担对共有物的管理，由全体共有人进行。当事人有约定的，从其约定。管理费用由共有人按份额的比例承担。(四)共有人之间的物上请求权共有人相互之间，也可以行使物上请求权。比如甲乙合买一匹。用于耕地，甲自己使用不让乙使用，乙可以行使物上请求权。

答

按份共有人的份额虽然是所有权的量的部分，但其应有部分是及于共有物的全部而非限于局部。因此，各共有人对于外部的侵害，可以为共有人全体的利益独立...

答

不具有家庭关系的人之间合资购买某标的物，没有约定或者约定不明确，无法让人理解的，一律视为按份共有。...

连带之债是指债的当事人一方为多数，且多数人一方的各当事人都有权请求对方履行全部债务或者都负有向对方履行全部债务的义务，全部债权债务关系因债务的一次性的全部履行而消灭的债。因此，连带之债的多数人一方相互问有连带关系。若债权人一方为多数且有连带关系，则为连带债权若债务人一方为多数且有连带关系，则为连带债务。我国《民法通则》第87条规定：“债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。”这里规定的即是连带之债。 1、除法律有特别规定或当事人有特别约定的，都属于按份之债而按份之债只能在法律有特别规定或当事人有特别约定的情况下才可以发生。 2.按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或承担义务连带之债，每一个债务人对债务均附有全部清偿的义务，债权人有要求任何一个债务人履行全部义务的权利。 3.按份之债的标的为可分，连带之债的标的为一个整体，不可分。 4.就某一债权人或者债务人发生的事项，对于其他的债权人和债务人不差产生影响而连带债务因债务人中的一人或数人履行全部各付而消灭，其他债务人对债权人不再承担义务。

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式： (一)实物分割如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款。 (三)作价补偿如果共有人中有一人或数人愿取得共有物，可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人，从而取得全部共有物的所有权

1、房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权份额，其效力及于房屋整体的每一物质构成部分，而不能简单理解为实物份额。 2、房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有权既是指有实际占有、支配房屋的权利，还包括以所有权人的名义进行房屋所有权登记。使用权是指房屋共有人有权按自己应占份额、依房屋用途实际使用房屋。 3、房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面（1）一是按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用；（2）行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理，意见不一致时，依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。（3）各个共有人不得各行其是。在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时，不得损害其他共有人的利益。部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时，应当赔偿损失。（4）按份共有人在转让其房屋所有权份额时，不通知其他共有人，不保证其他共有人在同等条件下的优先购买权的，其转让行为无效。