夫妻离婚财产分割方法有哪些，离婚财产分割的注意事项有哪些

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• 问夫妻离婚财产分割方法有哪些，离婚财产分割
  

  夫妻离婚财产分割方法包括：1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。3、价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

• 问离婚财产分割条件有哪些？离婚财产分割注意事项有哪些？
  

  离婚财产分割协议的注意事项：1、首先，夫妻双方必须自愿签订，存在欺诈、胁迫的，协议无效；2、夫妻双方必须亲自签订，不是夫妻双方亲自签订的，也是无效协议；3、关于财产分割的写法很重要。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割，各自名下财产各自，夫妻双方已自行分割；等等。4、当夫妻双方实际拥有的财产没有调查清楚时，请不要急于签订离婚财产分割协议。现实生活中，很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往不知道夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，非常危险。5、很多人会忘记签订离婚财产分割协议，包括夫妻双方的贷款房屋、股票、公司股权等其他财产，其中要特别强调自己名下的财产，以至于后悔莫及。6、签订离婚财产分割协议前，必须慎重考虑。即便签了字，也可以拿到律师那里帮你看看有没有问题，没有问题，可以选择到民政部门办理离婚登记领取离婚证。

• 问夫妻离婚时财产分割的注意事项有哪些
  

  (1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。(5)夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。(6)离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民法院在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割。(7)离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。(8)属于事实婚姻的，财产分割适用正常离婚程序的处理方式;属于非法同居的，其财产分割按照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的相关规定进行处理。首先小编需要提醒您的是，不管在农村还是在城市，全国各地的夫妻在离婚的时候，离婚财产的分配都是有法可依的，不会区别对待。另外离婚财产的分割也和结婚时间长短无关，结婚一年离婚和结婚15年离婚处理的时候都一样，夫妻共有财产平等分割。

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