农村建房没有签农村承包合同怎么办

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• 问农村没有承包合同怎么办
  

  未在农村签订合同的，可以与对方签订合同。发包人应当与承包人签订书面合同，当事人未签订书面合同，但一方已履行主要义务，另一方接受的，应当成立合同。土地承包合同应当依法登记，土地承包经营权应当在土地承包经营权合同生效时设立。

• 问农村承包没有合同怎么办
  

  根据《法》第二十一条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。但是《》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果合同成立了，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，那么成立的合同在成立时便生效了。因此，如果承包方和发包方没有签订书面合同，根据合同法的规定，只要承包方或者发包方履行了主要义务，而对方予以接受，即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。但是即使如此，我们也还是建议要及时发包方沟通，补签合同，一旦发生争议可能利用合同条款保护自己的合法权益。

• 问农村没有签订承包合同怎么样办
  

  根据《法》第二十一条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。但是《》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果合同成立了，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，那么成立的合同在成立时便生效了。因此，如果承包方和发包方没有签订书面合同，根据合同法的规定，只要承包方或者发包方履行了主要义务，而对方予以接受，即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。但是即使如此，我们也还是建议要及时发包方沟通，补签合同，一旦发生争议可能利用合同条款保护自己的合法权益。

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