装修合同必须不是房主签吗？

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• 问装修合同不是房主签字的有效吗
  

  装修合同不是房主签字是否有效要分情况。 签字人经过房东授权，默认合同有效，合同受法律保护。也就是说，房主在没有条件签订合同的情形下可以委托他人代签，需要出具授权委托书。如果没有房主的授权，他人签字的，属于表见代理，是否有效要看房主是否追认。

• 问装修合同不是房主本人签字有效吗
  

  装修合同不是房主签字是否有效要分情况。 签字人经过房东授权，默认合同有效，合同受法律保护。也就是说，房主在没有条件签订合同的情形下可以委托他人代签，需要出具授权委托书。如果没有房主的授权，他人签字的，属于表见代理，是否有效要看房主是否追认。

• 问订了装修合同必须要写施工房号吗?
  

  装修合同范本中有一项装修工程地点就是合同履行地点，需要明确所装饰的房子的具体地址，这个地址当然包含房号。

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