父母赠与房屋如何处理

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• 问婚后父母赠与的房屋要如何处理
  

  婚后父母赠与的房屋，在父母没有特别表示的情况下视为夫妻共同财产，如果要分割的夫妻双方都可以参与分割； 至于如何分割由夫妻双方自行协商决定，如果无法自行协商的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。 如果父母特别表示房产只赠与夫妻一方的，则此时房产视为受赠一方的个人财产，如果离婚也归受赠方自己所有，不能进行分割。

• 问婚前父母赠与的房屋，房产如何处理
  

  婚前父母赠与的房屋处理方式如下： 一、一般情况下婚前父母赠与的房产按照受赠子女的个人财产处理；如果父母明确表示赠与夫妻双方，房产证登记了夫妻双方名字的，则房产按夫妻共同财产处理。 二、如果是双方父母出资赠与的房产，则按夫妻双方共有财产处理，夫妻双方按照各自父母的出资比例占有该房产。

• 问如何处理父母赠与的房屋财产问题
  

  一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。

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