婚前安置房离婚时可以分割吗-法师兄

安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此，如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的，属于婚前个人财产；但如果被拆迁房与安置房之间存在差价，且以夫妻双方共同财产结清的，离婚时，获得安置房的一方应给予另一方就夫妻共同财产出资部分适当的经济补偿。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。

《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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曾处理过和你一样的安置房离婚分割案件好多件，我给你如下建议： 1、首先要确定你妻子是否是拆迁的被安置人之一？ 2.你们已拿房子是否领产证？如...

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此种情况下，婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获...

我是专做离婚案件的律师，曾处理过和你一样的安置房离婚分割案件4件，我给你如下建议： 1、你们房子是否领产证？如果领了是登记在谁名下？ 2、如果没领产证，你可以主张你那50或者40平米的房子补偿，不是产权。 3、如你女儿的抚养权归你，你是她的法定监护人，你可以要求你老公补偿她的平米对应的补偿款。更多信息参阅我的离婚专业法律网http://***.com/

虽然婚后的动迁安置房和补偿款一般属于夫妻共同财产，但往往不能在离婚诉讼时同时处理。这一点人们总是难以理解。因为动迁安置补偿协议涉及到众多人员的利益，所有安置对象都对动迁安置房或补偿款享有利益，而不单单是夫妻双方的财产。而离婚诉讼的案件当事人只能是夫妻双方，不可能追加其他人员作为案件的当事人。因此法院在处理离婚案件时，不能一并处理涉及他人利益的财产，往往要求当事人在离婚后另行起诉。因此很多人担心离婚以后，没有夫妻关系了，就难以再主张对方一家所分得的拆迁补偿或动迁安置房了，其实这种担忧是完全没有必要的。如果不通过法院，而自行协议离婚的，则可以在离婚协议中对动迁安置房或补偿款做一些约定，但切记：只能处分夫妻双方的权利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否则这部分约定就是无效。而且如果自己所认为的权利份额，将来被他人提出异议，经法院生效判决或调解重新分配的，也一样会影响到离婚协议的效力，有关此方面的约定与法院判决不一致的，有可能被撤销或变更。拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。(不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后，自己以市场价格购买的房屋)由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化。

主要分为两种情况：1、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但始终没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，则可以予以撤销，赠与撤销后房屋仍属于其婚前个人财产，离婚时不分割。2、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，并且已办理房产过户手续，则该赠与不能撤销，房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。