老人去世怎么办理呢-法师兄

政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

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处理干休所老人去世的房屋： 1、如有遗嘱或遗赠抚养协议，继承人可携带遗嘱等相关材料到房管局办理过户手续。 2、如无遗嘱或遗赠扶养协议，房屋由...

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1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿...

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

老人去世后，首先应该从老人与其配偶的共同财产中分出一半给老人的配偶，剩余的一半才是老人的遗产。如果老人有个人财产的，其遗产范围应该是上述共同财产的一半再加上老人的个人财产。如果老人留有合法遗嘱的，应该按遗嘱来办理。如果没有遗嘱的，按法定继承分割遗产：如果老人的父母早已去世的，由老人的配偶和子女各继承平等的份额。如果有子女先于老人去世的，应当由子女的子女进行代位继承。如果已经去世的子女的配偶对老人尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人继承老人的遗产。

原法律规定，子女只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地属于村集体，不能继承；现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承。不仅农村户籍的孩子可以继承，城镇户籍的孩子也可以继承父母的农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独继承，只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权，遵循房地产一体化原则。宅基地上的房屋虽然可以继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流通的特殊认可，并不意味着没有亲缘关系的人可以通过遗赠合法获得宅基地上的房屋。