无合同租房纠纷租客赖着不走应该要怎么处理

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期租客赖着不走应该怎么办
  

  租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。 起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。 起诉要准备以下材料： (1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。 (2)所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。 如果法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。

• 问合同到期租客赖着不走如何处理合同纠纷
  

  合同到期，租客赖着不走的，首先催告其尽快搬离或者协商签订租赁合同，拒不搬离也不签订合同的，涉嫌非法侵占，可以报警处理。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

• 问租房合同到期租客赖着不走应该怎么样办
  

  租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。 起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。 起诉要准备以下材料： ( 1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。 ( 2)所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。 如果法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房合同纠纷怎么处理

  1,664人已观看

• 1'04
  房租合同纠纷如何处理

  1,710人已观看

• 1'24
  租房合同纠纷怎么办

  1,398人已观看

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,483人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同到期，无租客，租户要赖着不走，怎么办？

  214人已浏览

• 
  合同到期租客赖着不走怎么处理

  115人已浏览

• 
  合同到期租客赖着不走该如何处理？

  117人已浏览

• 
  租房合同到期租客赖着不走怎么办

  166人已浏览