宅基地买卖契约丢失需要补办吗-法师兄

1、双方协商，由于宅基地买卖契约丢失可以补签三份《土地转让协议书》，并在协议中说明补签的理由，在签订的时候可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证（即当着乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门签订）。补签以后，用其中一份及时向发包方村集体经济组织或者村民委员会备案，一份向县级人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门申请办理土地承包经营权流转登记。一来可以满足《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条关于备案的要求，二来可以防止再次遗失。若完全重新签订，应在新协议中声明原协议作废。 2、若对方不同意补签，如果能够记得《土地转让协议书》的内容，应当先用笔记下主要内容，同时暂停履行《土地转让协议书》，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。对方在人民法院诉讼过程中需提交《土地转让协议书》原件。

答

如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地，那么该房屋的买卖是受到限制的，即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中，而成为...

答

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地地契丢了这个只有当地的土地局去问了，因为没有地契的说法了，只有地方...

可以补办。地契证的补办程序一、工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证三、需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

买卖房基地在我国属于灰色区域，那么宅基地房屋买卖契约税属于争议范围。农村房屋不同于一般的商品房，并不是想买就能够买的，农村房屋的买卖是有一定的前提条件的，交易双方必须符合条件才能交易。售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利，对于共同共有的人员来说，其中一方若单方面处分房屋的，该房屋买卖合同将被视为无效。

关于农村宅基地，例如，丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。农村房产证补办的费用是多少农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分： 1、申请遗失登记不收费; 2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份; 3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。