关于民法典租房合同如何有效

大家都在问查看更多

• 问民法典关于合同有效的规定
  

  民法典规定合同想要有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典租房合同是否有效
  

  符合法律规定就有效，如果是下列免责条款则无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 此外，有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (二)提供格式条款一方排除对方主要权利。

• 问民法典中租房合同有效吗
  

  租房合同满足下列条件有效： 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【辟谣】 问：租房协议可以代签吗？ 答：租房协议可以代签，为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 【提醒】 问：哪些是无效合同？ 答： 1、当事人以虚假的意思表示订立的合同； 2、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的合同； 3、当事人不具有相应民事行为能力的合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,406人已观看

• 1'21
  租房合同如何写才有效

  885人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,209人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,163人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中租房合同如何有效力

  113人已浏览

• 
  民法典关于合同的效力是如何的

  123人已浏览

• 
  民法典中如何判断租房合同有效性

  128人已浏览

• 
  民法典中没有租房合同如何转租

  157人已浏览