离婚房产可以留给子女吗

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• 问离婚房产可以分给子女吗
  

  如果夫妻双方均同意。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

• 问离婚时房产可以留给孩子吗？
  

  夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

• 问离婚婚前房产可以留给孩子吗
  

  不行。国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有。既然决定住房给孩子，就需要房产证的登记人和孩子监护人一起持有孩子出生医学证明，孩子户口本，房产证登记人身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门办理过户手续，重新办理孩子名字房产证。

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