房子已经建成，却被告知违建需要拆除，该怎么办？-法师兄

若贵府的房屋被认定为违规建筑并遭勒令拆除,阁下可采取以下措施:积极收集证据。在对方尚未对府上实施强制手段之时,务必积累有关土地使用权或房舍兴建方面的重要证据资料,例如土地使用权证书、建设工程规划许可证等。申请行政复议或提起诉讼。如果受到期限内予以拆除的通知等文件所约束,可以申请行政复议或提起司法程序,以有效阻止对方拆除府第的悖谬行径。尽全力维持房屋现状。如果房屋尚未被执行拆除,应极力维护其原貌状态,避免不必要的财产损失。征询专业法律顾问意见。如果经查实,该房屋确系违法建筑,那么便可寻求专业的土地征收与房屋拆迁律师的咨询意见,了解拆迁事宜是否合乎法律规范,并且探寻有无其它合法方式谋求赔偿。严格审查强制拆迁合法性。深入研究强制迁拆的法律适用范围及其合法性,如果是发现强制执行者存在非法行为,则应立即向警方报案,同时将相关证据加以保留。此外,根据我国现行的《城乡规划法》规定,在特定情形下,违规建筑物可以由行政机构依法强制拆除,然而此举必须遵循法定程序,包括提前张贴告示、限制当事人自行拆除等阶段。如果房屋是因历史渊源形成的违法建筑,可能会面临部分拆除而非全部拆除的命运,此时阁下有权提出赔偿要求。在应对此类违规建筑疑难问题时,我们建议阁下征询专业法官的法律意见,以便保证阁下的权益得以妥善处理。

答

看具体情况定，如果违章建筑不违反城市的总体规划，经规划部门罚款后，可以补办审批规划手续，是违章建筑变为合法建筑，然后正常办理产权证，如果违章...

答

依据我国相关法律的规定，对违法建筑拆除不属于行政处罚措施，而是属于行政强制措施，违法建筑不在规定的期限内自行拆除的，行政机关可以依法强制拆除...

要看是什么原因被拆，如果是违建，那么是应该被拆除，如果是被占用，那就需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

首先，我知道宁波市在搞工程，时间比较紧凑，工期一直是在推。您呢作为租赁商户的权益事由保证的。 1、房屋征收不仅仅是物权的处分，还是房屋使用权的的处分，您作为使用人此权益的保证。这是基本的额法律规定。您可以向房东提出异议，因为使用权的保证是由房东履行义务的。否者是不能被采取强制措施的。其次，关于您的使用权包括装修营业等费用的，可以主张的。这是侵权或者违约事实造成的。有法律依据的，因为房东没有直接履行告知，产生您实际损失的，应该有房东赔偿。再则，产权单位的义务与房东义务是不冲突的，那么您可以说房东还是有过错的。最后，您不要担心。如有有关部门强制动迁的，您可以吧财物放在店里，人在外面，他们是不敢动的。如有能力的信访和媒体也可以采取的。您就在门口让公安把三方叫过来，写好赔偿协议，否者人在门口就不要动。因为这是您的权益不要怕。但是协商不要采取过激措施。您的权益是合法保障的，政府部门会出面的。您要坚持好自己的底线，不要放弃，不要怕。希望我的回答令您满意并采为最佳答案，如有疑问可以继续追问，需要的话点我头像加我好友，我将全程为您服务，我是浙江律师！