如何办理营业执照，如果房东不愿意提供房产证复印件？-法师兄

按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,通常需要出示产权复印件。如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,房东一般情况下不会有风险。但是,房东可能会提出以下几个理由: 1) 怕你们公司资质太差,伪充公司资产。如果这种情况发生,房东的生意就会受到很大的影响,甚至可能会破产。即使你们公司经营得很好,也不会有人相信你们,而且如果你们公司经营不善或抵押房产,房东将面临巨大的风险。 2) 拿这个地址作公司所在地注册使用。这是很正常的做法,但如果你们公司租赁期满或者中途违约,而房东没有将地址迁出去,那么房东将很难再找到下一家承租客户。即使下一家客户有营业执照,但这也存在很大的风险,因为他们必须经过正规手续来租赁。如果被税务局发现,房东将面临罚款等处罚。 3) 当你使用这个地址注册后,房东的房屋信息将会在工商和房屋租赁所备案。这意味着你们公司需要向税务所开具房屋出租发票,并按时缴纳租赁税。如果你们中途退租,下一个租客可能不需要经过正规手续来租赁,这可能会让房东承担逃税的风险。如果被税务局发现,房东将面临罚款等处罚。以上是一些可能存在的问题,如果能在合同条款中注明这些问题以及相应的违约后果,并妥善处理这些问题,这些问题应该是可以解决的。另外,如果房东不愿意在合同中注明这些问题,你们应该谨慎考虑是否与房东签署租赁协议。

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1、转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等；股权转让后公司的股本结构； 2、股权转让协议书。...

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一、复印机如何复印营业执照？营业执照的证明复印到A4纸上就可以。激光打印、复印一体机复印企业营业执照正本成A4纸大小具体操作如下： (一...

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。根据的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。根据《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》(以下简称“暂行办法”)第七条规定，市场主体申请住所(经营场所)登记，以自有房屋作为住所(经营场所)的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件；以租赁房屋作为住所(经营场所)的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。

比较困难，营业执照办理的时候必须提供住址的房产证！若是因特殊原因无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具；有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。房产证办理的一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。扩展资料：营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。