房屋拆迁补偿款是否算共同财产

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？
  

  拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据以上内容介绍，我们知道在认定拆迁房是否属于夫妻共同财产的时候，需要看取得房产证的时间具体是什么时候。

• 问房屋拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产
  

  要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。要看被拆迁房屋为个人财产还是夫妻共同财产，如果被拆迁房屋为个人财产的。则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

• 问房屋拆迁补偿款，是否属于夫妻共同财产？怎么算？
  

  不一定。从目前的实践来看，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此外，若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生，证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。所以，你的情况要具体分析，比如，拆迁安置房是否共同出过资，如果你也出过资，对于房子也是有部分权利的。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  拆迁款算不算夫妻共同财产

  2,088人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,570人已观看

• 1'16
  共有产权房屋动迁如何补偿

  925人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  943人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁补偿款是否算共同财产？

  111人已浏览

• 
  拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗

  123人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿款算夫妻共同财产吗

  153人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿是否是夫妻共同财产

  448人已浏览