房屋拆迁纠纷请问如何提起诉讼

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• 问房屋拆迁纠纷如何诉讼
  

  城市房屋拆迁管理条例规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

• 问房屋拆迁纠纷如何诉讼？
  

  只能提起行政诉讼！ 对拆迁裁决、拆迁许可证、规划许可证等行政行为提起诉讼，但要注意诉讼时效。 估计您所说的拆迁应该是在2010年底前下的《拆迁许可证》，这样才能按《城市房屋拆迁管理条例》的规定由行政机关下行政裁决。很多开发单位为规避适用《国有土地上的房屋征收与补偿条例》，而在2010年底前抢先取得《拆迁许可证》，这样一来，在拆迁过程中不免会有程序违法的地方，只要抓住重点，通过诉讼给开发单位施压，尽快达成调解协议。

• 问怎么提起房屋拆迁诉讼，解决房屋拆迁纠纷
  

  首先按照《城市房屋拆迁管理条例》第16条的规定，向房屋拆迁管理部门申请裁决，在未经房屋拆迁管理部门裁决之前，法院不受理此类因拆迁补偿安置而引发的民事诉讼。在房屋拆迁管理部门的裁决出来之后，如果被拆迁人对该裁决仍然不满意的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院提起行政诉讼。按照法律规定，如果未能达成补偿协议而强制拆迁的行为属于违法行为。

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