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农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府...
宅基地与房屋既有区别又有联系：二者的关系具体表现在：宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房屋，宅基地也将失...
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根据我国有关法律，未经批准，宅基地使用权不得转让给任何人。《农村宅基地管理办法》第八条：农村宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。
办理房地产继承可以过户，具体流程如下：一、手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）进行继承权公证，房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。需要提交的材料有：1。被继承人死亡证明；2、该房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、继承人身份证明；有遗嘱继承权公证需要提交的材料：被继承人立遗嘱（遗嘱必须是已经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂不采纳）。3、申请人是继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产证明（原件）、继承权公证书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
对于宅基地使用权和所有权，宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地即一家一户的
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