集体土地承包合同应包括哪些内容

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• 问农村承包土地土地承包合同内容包括哪些?
  

  农村土地承包合同包括发包方、承包方的身份信息；承包土地的名称、坐落、面积和质量；承包期限和起止日期；双方的权利义务和违约责任条款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。

• 问集体土地承包合同具体有哪些内容
  

  （一）发包人、承包人、发包人的确定因农村土地所有权不同而不同。具体有三种情况：依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。村里没有集体经济组织的，由村民委员会发包；依法属于村内两个以上集体经济组织或者村民小组所有的土地，由村内各集体经济组织或者村民小组发包。（2）土地承包的不同类型是集体土地和国有土地，但国有土地承包的前提是国有土地必须由农民集体使用，即国有土地必须同时由农民集体使用，土地必须用于耕地、林地、草地等农业时才能承包。（三）承包人义务维护土地的农业用途，不得用于非农业建设；依法保护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。

• 问农村土地承包合同应该包括哪些内容
  

  一、土地的面积、位置。土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的具体的位置、座落，边框四至，附具体的位置图。同时标清土地类型。 二、土地用途及承包形式。 三、土地的承包经营期限。 四、承包金及交付方式。 五、地上物的处置。 六、甲乙双方的权利和义务。 七、合同的转包。 八、合同的变更和解除。 九、违约责任。 十、合同纠纷的解决办法。本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

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