如何收取违约金才符合法律规定？

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• 问如何约定违约金合同才有效
  

  《》第114条第二款规定，一方当事人可以请求人民法院或者机构予以增加或减少违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第29条均规定了当事人可以请求人民法院增加或减少违约金的具体情形。 1、合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。 2、自己衡量一下，确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。 3、对违约金条款作出特别说明。

• 问如果甲方违约如何收取违约金
  

  甲方违约，违约金主要根据当事人的约定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。

• 问违约定金收取时如何赔偿
  

  1、收了定金违约以后赔偿方式是，给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 3、法律规定和当事人约定的其他违约责任。

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