离婚时房产如何分割, 离婚后夫妻共同还贷, 两年之后还算共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚后夫妻双方共同还房贷离婚该如何分割财产
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问夫妻离婚后婚前共同还贷的房产如何分割
  

  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

• 问夫妻间共同还贷的房产离婚后如何分割？
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  夫妻共同财产离婚后如何分割

  1,051人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,588人已观看

• 1'11
  离婚后购房还算夫妻共同财产吗

  2,115人已观看

• 1'20
  夫妻共同财产离婚后如何分

  1,361人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共还房贷离婚后财产如何分割

  429人已浏览

• 
  婚后共同还房贷离婚财产如何分割

  112人已浏览

• 
  婚后共同还贷离婚时房产如何分割

  276人已浏览

• 
  夫妻买房婚后夫妻共同还贷离婚时如何分割

  161人已浏览