代理人能签合同吗

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• 问买房合同能代签吗？
  

  你好,协议只要不违法国家法律法规的强制性规定,都是有效的.你签订的协议，因为该房尚没有取得产权证，所以，你们的合同尚不生效，法律上叫效力待定合同。等到他们取得产权证，或者你与开发商直接签订合同，与开发商签订的合同正常应该没有问题。与同事签订合同，最好是同事的配偶一起也签上字，避免处分夫妻共同财产没有经过共有人同意。至于风险，因该房屋没有经过登记，权利尚不清楚，确实还是存在一定的风险的。

• 问跟代理人签订合同有效吗？
  

  代理签订合同是有效的。 代理人与被代理人签订的代理委托书明确了代理人的代理权限范围，具有法律效力，受法律保护。代理人超出授权范围订立合同的，应当承担由此产生的法律后果。

• 问签合同代理人怎么签字
  

  代理人应当以被代理人的名义实施法律行为，所以应该以被代理人名义签订合同。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《民法典》第一百六十四条规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

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