房租可以不按合同交怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房房东不按合同怎么办
  

  房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问房东不按合同租房怎么办？
  

  房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问租房合同没按时交房怎么办？
  

  房租违约金的标准主要是： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没有按合同交房违约怎么办

  1,423人已观看

• 2'47
  租房合同签了不想租了怎么办

  4,870人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,253人已观看

• 0'57
  租房合同刚签了不想租了怎么办

  847人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租不按合同交找租房公司可以么？

  125人已浏览

• 
  租赁公司不按合同交房租怎么办

  146人已浏览

• 
  不按合同交房怎么办

  229人已浏览

• 
  房东租房不按合同走怎么办

  194人已浏览