为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？

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• 问农村宅基地确权如何登记发证
  

  1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。 2.权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。 3.审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者。

• 问2022年农村宅基地确权登记要发证吗
  

  要发不动产权证书。根据法律规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。

• 问农村宅基地确权登记发证流程是什么
  

  1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。 2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。 3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。 4、公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。 6、颁发土地证。

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