空白担保合同大概会是如何样的呢？

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• 问签订房屋买卖合同作为借款担保大概会是如何样的呢？
  

  民间借贷中以借贷为目的签订商品房买卖合同作为借贷的担保，是一种让与担保的模式，在我国相关民法规则当中并没有对让与担保制度的明确规定，仅在2015年9月1日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当中首次对这种情况作出了司法解释，即：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。

• 问空白担保合同的效力
  

  格式合同中的空白条款通常都会影响要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。《担保法》第十三条规定：下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一）主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《担保法》司法解释第四十条规定：“主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的，按照担保法第三十条的规定处理。”综上，我们可以看出，只有在债权人存在恶意，担保人在违背自身真实意思的情况下提供的保证，担保人才能免除担保责任。实践中，签订空白担保合同不是一个明智之举，发生纠纷时，往往因无法证明其是空白合同而让自己遭受损失。法律依据：《中华人民共和国担保法》第十三条下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一）主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

• 问空白担保合同是否有效？
  

  格式合同中的空白条款通常都会影响到要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或者无效。主合同当事人双方串通的，保证人不承担民事责任。另外，主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，保证人也不承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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