施工合同补充协议需要备案吗

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• 问购房合同补充协议需要经过备案吗
  

  购房合同补充协议不一定要去备案，合同未经备案并不影响其法律效力。补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的。 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问备案合同补充协议没备案
  

  在我国法律上合同的效力自订立之日即发生效用，像这种情况商品房备案合同补充协议未备案备案合同生效。

• 问施工合同补充协议要按照补充协议范本吗
  

  不是一定要按照施工合同补充协议范本来补充其他事项。想要对合同进行补充，除了签订补充协议，还可以通过对原合同添加附录的形式进行。但是两者之间存在区别，并且一般采取签补充协议的方式。如果原合同说明补充协议具有同等法律效力，那么补充协议经双方签字盖章便具有同等法律效力；如果原合同明确规定不准修订，那么补充协议无效，除非双方废止原协议另行签订完整协议。而附件的话一般是用来解释原合同，并且要服从于原合同。

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