债权转让后如何定案由

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• 问判决后债权转让执行后如何做债权转让
  

  1.法院判决书作为确认债权的特殊凭证，它不是合同当事人之间的债权债务关系，它是司法机关适用法律规定的权威结论，非经法定程序，由司法机关变更或撤销，任何个人或单位不能改变。 2.虽然判决书所涉及的标的是当事人可以自行处理的私权性质的债权，私权自治的原则要受一定的限制。法院判决书所确认的债权，不仅体现着当事人受法律保障的权益，而且也体现着司法的权威，所以当事人此时的债权已变成了受限制的债权，不能进行转让。

• 问债权转让的司法实践的具体案由如何确定？
  

  如果转让人与债务人之间和转让人与受让人之间，这两个法律关系是同一个合同法律关系，有就用同一个合同法律关系的案由(比如，第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷，第二个法律关系也是买卖合同欠款纠纷;那么就用买卖合同欠款纠纷)。如果这两个法律关系不是同一个合同关系，比如，第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷。

• 问房产转让后债权债务如何认定
  

  在房屋买卖中，如过房屋交付不了形成法律交付不能的话，就会转化为债权债务，那么买受人就要依据所签订的房屋买卖协议中的违约责任追究出卖人的责任。如果在购房中，购买人迟延交付购房款，那么出卖人也可以根据合同约定要求买受人支付延迟滞纳金。

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