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借款合同变更的情形有: 1、借贷双方协商一致变更合同内容; 2、债权转让; 3、债务转移。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,...
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当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,因重大误解或者在签订合同时明显不公平的。双方达成协议或者约定可以变更的条件的,合同可以变更。 根据《民法典》第一百四十七条的规定,行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。 第一百四十八条规定,一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意义的民事法律行为。 第一百五十一条规定,受害人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方利用另一方处于危险状态,缺乏判断能力,造成民事法律行为明显不公平的。
一、借款合同如何变更终止1、借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意,并依法签订变更合同。2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的,应签订新的借款合同并办理有关手续。3、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质押物返还抵押人或出质人,借款合同终止。二、签订借款合同注意事项1、诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。3、民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。4、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。
如何根据法律的直接规定变更合同,可以直接发生法律效力,不以法院裁决或当事人协议为必要程序。例如,债务人违反合同,将履行合同的债务变成赔偿损失的债务是当然的,但当事人可以协商赔偿损失的金额,也可以向法院申请判决。合同的变更必须经过法院的裁决程序。我国法律有两种。一种是指不真实的合同。因重大误解而成立的合同,无论是撤销还是变更,都必须经过法院的裁决;二是适用事件变更原则,无论是解除合同还是变更合同,都必须由法院裁决。合同的变更是基于权人单方面意思的形成。例如,选择权人行使选择权,变更合同。此外,合同变更的法律效力由当事人协商一致,达不到协议的,不发生合同变更。
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