买小产权房怎么更名，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问什么是小产权房最新的规定是什么
  

  小产权房具体是指：未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。

• 问买小产权房能怎么更名
  

  买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村的居民是不能购买这样的小产权房的。

• 问买小产权房该怎么更名
  

  买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村的居民是不能购买这样的小产权房的。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  小产权房最新规定有哪些

  1,980人已观看

• 0'58
  买了小产权房怎么处理

  575人已观看

• 1'14
  虚假诉讼罪的最新规定是什么

  2,281人已观看

• 1'39
  监狱减刑最新规定是什么

  1,543人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房最新政策是怎么规定的

  138人已浏览

• 
  小产权房证最新政策是怎么规定的

  134人已浏览

• 
  房地产新政小产权房的规定是什么

  133人已浏览

• 
  2021深圳小产权房最新政策规定是什么

  331人已浏览