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有遗嘱且遗嘱有效的情况下，按照来继承遗产，不再适用分配遗产的方式。按照遗嘱办理遗产继承的，可以自行前往相关部门办理，也可公正后办理手续。不管...
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继承人继承遗产房产，如果要进行房屋交易的，需要办理相关继承公证，到房地产管理局办理房屋产权转移登记后，房屋所有权转移，继承人才可以进行房屋交易。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
可以按照法定继承顺序进行继承。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。因此根据法律规定，对继承人以外尽力扶养的人，应当得到他们应得的财产。
过户手续 （4）被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续 （5）被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续 3、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续 （1）房屋所有权证书；遗嘱继承房产过户手续 （2）继承公证；遗嘱继承房产过户手续 （3）继承人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续 （4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续
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