七十五岁以上老人房屋公证书上签字贝有效力吗

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• 问80岁以上的老年人签订房屋具有法律效应吗
  

  这个不论年龄，只看本人头脑是否清醒，是不是具有完全行为民事能力。

• 问七十岁以上老人有刑事责任吗
  

  刑事犯罪的刑事责任年龄没有上限限定，只要构成犯罪都会追究刑事责任并执行刑罚。不过，对一定年龄的老人（生活自理能力障碍者）会本着人道主义原则予以宽济处罚，但“以特别残忍手段致人死亡的罪犯”除外。《刑法》第十七条已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。 第四十九条【死刑适用对象的限制】审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。

• 问70岁以上老人卖房要子女签字
  

  70周岁以上的老人，如不能完全辨认自己行为的，买卖房产的需要由其法定代理人即子女等同意或追认，如当事人能够辨别自己的行文的，不需要由子女签字同意，自己就可以实施卖房的法律行为。

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