虚构事实改变用途担保人承担责任吗?-法师兄

《担保法》第六条本法所称保证，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，是指保证人和债权人约定不需要，担保人的责任，保证人需要承担的责任有：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下、担保（保证）责任、赔偿责任：民事责任、民事连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

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借款人改变借款用途后，担保人是否承担责任，应当根据具体情况进行确定。借款人和债权人没有恶意串通的，即使借款人改变借款用途，担保人也必须按照约...

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债权人明知债务人改变贷款用途”，如果此前保证人与债权人之间存在“债权人应监督债务人专款专用的约定”，而债权人未充分履行该约定，则应在其过错范...

改变结构房屋安全受损人们随意拆改住宅或底商的承重结构，房屋的整体性、抗震性和结构安全都严重受损，影响了房屋安全使用。《条例》禁止了下列使用房屋的行为：一、在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体;二、在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;三、拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。改变用途影响邻里生活《条例》规定，随意改变房屋用途，不但有可能危及房屋安全使用，往往影响相邻居民的正常生活，造成邻里矛盾。《条例》禁止将居民住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房，以防增加安全隐患，损害公共利益。擅自改变整幢楼房用途，容易潜伏不安全因素的，也可能不符合所在区域的规划功能定位，对城市规划的整体性和协调性产生影响。房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房使用的，应当向房屋所在地的区、县房屋安全使用行政主管部门备案。房屋所有权人在备案后，应当到房屋所在地的区、县房屋权属登记机构办理相应变更登记。修缮责任有具体划分《条例》规定，房屋所有人应当承担房屋修缮责任。法律、法规、规章另有规定或者当事人另有约定的，按照规定或者约定承担房屋修缮责任。因供水、供电、供气、供热、排水、通讯、绿化等需要直接在房屋上施工的，应当向相关房屋所有人、使用人书面告知施工方案;因施工造成房屋损坏的，组织施工的专业经营单位应当予以修缮。房屋修缮责任人应当定期对房屋进行检查，发现损坏及时修缮，保证房屋结构安全和设施设备的正常使用。对共用部位、共用设施设备进行修缮时，相关房屋所有人、使用人应当予以配合，不得阻挠或者拒绝。因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的，修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。改变房屋结构应鉴定改变房屋结构、增加房屋负荷等《条例》做出如下规定： 1.经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。 2.房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。 3.装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。 4.因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对事故所涉及的房屋进行紧急查勘，为政府处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。 5.建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定。经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定。经鉴定没有安全隐患的，方可继续使用。

担保人不承担担保责任，除非合同另有约定。《中华人民共和国担保法》第24条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。借款用途的变更，虽然不影响主合同的效力，但却无形中加大了担保风险。认定借款方是否改变贷款用途，应当综合考虑各种因素，系统的评价：首先，应当对照贷款合同中有关贷款用途的约定，如果约定具体明确，那么，未按照该用途用款即构成改变用途;如果约定不具体，仅仅约定“流动资金贷款”或“固定资产贷款”，那么，只要是用于二者，不论具体用途，均不构成变更贷款用途。担保合同作为借款合同的从合同，具有一定的依附性。根据担保法规定，借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意，否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更，应当征得担保人书面同意。

债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求赔偿。债权人还享有代位权和撤销权。代位权是指债权人以自己的名义，代债务人行使其为第三人的权利，其后果由债务人承担的权利;撤销权是指债权人对债务人有碍于债权实现的法律行为享有的请求撤销这一行为的权利。债权人可以是公民或法人，也可以是国家。