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物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，...
1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物...
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物业基本服务费的概念是产权人和使用人委托物业办理单位对住宅小区内的房屋建筑及其设备、公共设备、美化、清洁、交通、治安、环境等项目进行一般维护、维护、整改，并提供与居民生活相关的其他工作所收取的费用。
当小区没有成立业主委员会(业主大会)时,由全体业主共同履行职责.当业主找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同,那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除。
物业法人是指是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 根据《物业管理条例》规定第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 《公司法》规定：“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记”。
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