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合同诈骗的赔偿数额以造成的实际损失为限。
房屋差价损失可以根据类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格之差确定,无类似房屋的可以通过专业机构评估的过户指导价格与买卖合同成交价格之差确定。
首先,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是在合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。其次,根据《中华人民共和国》第224条的规定:以非法占有为目的,在签订、履行合同过·程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下或者,并处或者单处;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者,并处罚金或者。综合以上两点,如果能够将赃款退还给受害人,或者如果赃款已经被挥霍,但是能够积极筹款赔偿受害人,并且能够与受害人达成谅解的,可以适当减轻或者从轻处罚。
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