房子抵押银行流程

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• 问银行抵押的房子贷款流程
  

  房屋抵押银行贷款流程如下： 1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、银行实地勘察、评估房屋； 4、银行审批评估报告或勘估意见书； 5、签订抵押贷款合同； 6、办理抵押登记手续； 7、银行放款。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问银行抵押房产流程
  

  【钻诚】房产抵押办理流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到我们钻诚担保抵押合同担保经办部门办理抵押合同担保申请；（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的合同担保审批手续，合同担保额度最高可达评估价值的80%。（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房。展开【钻诚】房产抵押办理流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到我们钻诚担保抵押合同担保经办部门办理抵押合同担保申请；（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的合同担保审批手续，合同担保额度最高可达评估价值的80%。（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放合同担保收起

• 问房屋抵押银行流程
  

  个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的：（1）采用单笔方式的，贷款期限需满足以下条件：1）贷款期限不超过10年（含）。2）贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。（2）采用循环授信方式的，贷款期限需满足以下条件：1）授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。2）授信项下单笔贷款期限不超过10年（含）。

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