疫情期间租赁的房屋无法使用怎么办

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• 问疫情期间租赁的房屋无法使用是否可以提前解除租赁关系
  

  可以先申请减免,减免属于双方协商的范围，然后再看是否能。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。

• 问疫情期间无法使用的房屋可以收回吗？
  

  承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求的一般不应予以支持。

• 问疫情防控期间承租人没有房屋使用权的怎么办
  

  1、在疫情期间，房租能延期支付。法律规定，疫情期间，出租人与承租人协商一致的，可以延长交租期限。 2、同时，中国人民银行明确表示，疫情期间，对于因医务治疗、疫情隔离等原因的人，可以适当放宽交租条件与时间。

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