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发放贷款的程序具体如下： 1、的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
银行按揭贷款流程：一、选择合适的房产 二、提交按揭贷款申请 一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。 三、等待银行审查结果 正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。 四、签订购房合同 五、签订房屋按揭合同 六、房管局备案 持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。 七、开立专门还款账户开始还款
先要提一个贷款用途，然后提出你的还款计划，还有抵押物，并不是有抵押物就一定能贷款，因为抵押物变成抵债资产以后，银行很难处理，处理不好还会亏钱，这几项是重点，然后再给信贷员说情况，需要一堆资料，包括用途的合同，比如买东西进货需要合同，然后身份证，结婚证，未婚也要开未婚证明，抵押物的三证，每家银行要求不同，需要的东西也不同，最后信贷员去调查你的贷款是否属实，形成报告给风险管理部，风险管理部再上报给审贷委员会，最后签定贷款合同，抵押合同，最后发放贷款，就这么个流程，你看满意么。
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