楼房天花板砸伤孩子一般责任是谁

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• 问楼上装修我砸坏楼板属于谁的责任
  

  首先，他装修破坏的楼板属于共有部分属于全体业主共有，二楼无权私自破坏、改变；其次，业主对共有部分的理由应当取得其他业主的同意并不得侵犯全体业主及其他业主的合法权益；其三，你购买点是商用，在户外悬挂招牌属于合理使用，只要不妨碍到业主全体共同利益或侵犯到某个业主利益应当允许；其四，整个建筑的主体结构及外墙属于全体业主，不属于开发商。

• 问楼上的房子砸到车了谁的责任
  

  楼上粉刷层脱落砸坏车，如果这是新房不到两年的，有开发商负责赔偿。如果超过两年的，这个车位又是正规车位，物业就要负责，因为物业没有尽监控责任。如果不是正规车位，这样车主就只能自认倒霉。

• 问高楼上花盆吹落砸伤人谁负责?
  

  由花盆的所有人或管理人承担责任，根据《民法通则》第126条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。该问题涉及到的相关文件：《民法通则》

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