郑州经济适用房登记证转让流程是什么？-法师兄

想知道郑州经济适用房资格证转让流程是怎么样的朋友可参考以下内容：经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。如果是私下转让经济适用房，合同是无效的。发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。

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1、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。 2、带上相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。 3、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日...

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5年内经适房转让须由政府回购夫妻离婚经济适用房如何过户显然，作为一种保障性住房，经济适用房是否能够直接上市交易一直是备受争议的话题。在这一次...

1、郑州市建成区常住户口5年以上。 2、夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍; 3、无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米; 4、郑州市人民政府规定的其他条件。 5、单身或夫妻双方名下无房产记录备注：1、28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。 2、购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。

我国住建部于2010年4月26日公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(以下简称“通知”)，“经转商”（即经济适用房转商品房）可算是一个新的经济名词，经济适用房转商这个词汇在新闻报道中的上镜率是逐渐的升高。

郑州经济适用房契税:对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。1、经济适用住房（在本市又称共有产权房）是指政府按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格，向本市符合规定条件的家庭供应的具有保障性质的政策性住房。2、凡是购买经济适用住房的，均可减按1.5%缴纳契税。其中： 90平方米及以下（符合普通住房标准），且为购房者家庭唯一住房的，可减按1%税率缴纳契税。3、是否属于家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。