买房时说明年交房合同写后年要怎么办才好？

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• 问合租房合同怎么写才好啊？
  

  租赁合同一般是指房屋租赁合同。这种合同一般一式两份，主要写清以下内容：出租方和承租方的的情况，住房的具体情况（地址、面积、装修、户内的物品清单、水电燃气缴费情况等），住房用途（不准合租，不准房客当二房东、是商用还是家用等），租赁期限，房租交付方式（季缴、半年缴、一年缴等），写清出租方和承租方的权利和义务、有争议时的解决方式。

• 问租房怎么签合同，租房合同怎么写才好
  

  租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

• 问婚后买房三年后才办房产证
  

  1，《婚后三年我个人出钱购期房一套，首付５０％由我个人付，并从我个人银行卡中付出，还贷也是我个人付，每月从我个人银行卡中付出，这属于我个人财产吗》 如无特别约定，属于夫妻共同财产 2，《如果我们签定一份属于我个人财产的协议，能受法律保护属于我个人财产吗？》 3，这协议怎么写？ 4，协议双方有签字用电脑直接打出按手印行吗？ 行，要手签字

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