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按照我国我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除 我国法律第五百六十二条第1款规定，当事人协...
一般来说，下面几种情况可以解除借款合同： 1、双方协商一致解除； 2、借款人实质违约，如逾期还款等； 3、签署《借款合同》后，出借人在约定期...
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按照我国我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除 我国法律第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 二、双方约定解除 如果约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，就可以解除双方的贷款合同。 三、法定解除 法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国我国法律的相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
由于借款人挽昔上的原因而使合同无法版行的.比如.借欲人关闭、停产、转产、合并、兼并、破产、侧闭的.但只要借欲人有部分服行值务的能力.或保证人、借欲人、保证人的债务接替人有足行债务能力的，峨不应变更或解除合同。
但是，购房者(借款人)与银行签订贷款合同后，银行已按合同约定把所有款项划入开发商账户。此时，购房者(借款人)与开发商协议解除了购房合同，购房者既失去了房屋，也没有持有贷款，如果由购房者(借款人)继续偿还银行借款本息，显然极不公平。那么按揭合同解除后，银行发出的贷款是由购房人还是开发商返还?购房合同解除后，开发商应当把购房款返还给购房人，因此对购房人而言，开发商就成为还款义务人。按揭合同解除后，购房人应当把其向银行的借款返还给银行，因此对银行而言，购房人就成为还款义务人。如此以来开发商就成为银行的债务人(购房人)的债务人，开发商直接向银行还款，具有消灭购房人还款义务的效果。
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