夫妻房产公证为共有财产真的可以吗

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• 问婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
  

  赠与，就是无偿把房子的部分份额分与另一方，但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议，赠与合同仍未生效。房产是不动产，必须到不动产登记机关进行登记，把被赠与一方的名字加上去，赠与合同才产生不能随意被撤销的效力，否则视为赠与未完成，承诺赠与一方可以随时撤销赠与放任承诺。

• 问公婆的遗产可以作为夫妻共有财产吗
  

  公婆的遗产不一定是夫妻共同财产，如果公婆的遗产是在婚后继承的，且公婆没有表示遗产只让夫妻一方继承的，则遗产属于夫妻共同财产；如果公婆表示遗产只让夫妻一方继承，或者遗产是婚前继承的，则遗产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。

• 问夫妻共同财产可以公证成为一人财产吗
  

  可以。根据《婚姻法》的规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。由此可见，对于夫妻共同财产，双方可以约定为个人所有，但只对双方有效，不能对抗第三人。即使约定为夫妻个人财产，对于夫妻共同债务，债权人仍可以要求用该财产偿还。夫妻以书面形式约定夫妻共同财产归一方个人所有的，即使不办公证，也是合法有效的，但办理公证可以减少纠纷。具体到办理公证的手续，对于动产，应携带书面约定、结婚证、双方身份证到公证处办理即可。对于不动产，应携带书面约定、结婚证、双方身份证、不动产产权证书等到公证处办理，之后办理产权过户手续即可。《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。因为在交通事故中受伤，从而获得相应的赔偿金，这是针对受害者的治疗及伤情而赔偿的专门费用，归受害者这一特定对象所有,不会转化为夫妻共同财产。基于残疾赔偿金专属性的特点，该款项属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻在办理财产公证手续的时候，需要提供以下材料，1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;2、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;3、有关的财产证明;4、公证员认为应提交的其他材料。

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