二手房买卖流程是怎么样的?

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• 问二手房买卖流程是怎样的
  

  二手房买卖需要办理以下手续：1。买卖双方应在已选择的中介公司登记相关手续，并支付定金。2、手续完成后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间严格，大部分是半个月。当然，每个地区都不一样。最后，银行批准后，经批准后，开始办理过户手续。根据产权转移登记的要求，到产权登记中心办理过户手续。4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料到地方税务局办理核税手续，地方税务局出具税务收据。5、然后回到交易中心，提交契税、营业税收据和双方所有转让所需证件，填写《房屋所有权转让登记申请书》，领取受理通知书，补足房屋印花税。

• 问二手房买卖流程，是怎么样的？
  

  买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

• 问二手房买卖流程是怎样的
  

  购买二手房的全过程是：签订销售合同，交付首付；买卖双方向房管局申请房产转移登记，向相关税务局缴纳各类税费；取得房地产估价和税费明细，领取转让收据。

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