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没有违约责任的合同是有效的。合同没有约定违约责任,并不会影响合同的法律效力。根据2021年施行的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,...
租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有...
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没有。无效合同中关于违约的条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。 《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
预购合同有违约责任,如果签订预购合同的一方当事人违约,导致之后不能签订买卖合同的,对方当事人可以要求违约方承担违约责任,赔偿其因为违约而遭受到的损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
1.合同撤销之后一般没有违约责任。 2.当事人申请合同撤销后,不负违约责任,因不可抗力致使合同不能实现的,一方迟延履行义务,经催告后仍未履行的,另一方可以解除合同,并有权要求赔偿损失。这里的赔偿损失就类似于承担违约责任了,因此不能再重复主张。
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