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公积金借款借据是银行发放贷款的凭证，是银行开具的，借款人手里应该保存一份，如果手里没有，可以至银行查档复印。 公积金贷款流程： （一）一手房贷款流程 网上查询预售房申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点 递交贷款申请受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。 等待中心审批管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。 与受托银行签订合 同在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。 等待受托银行发放贷款 借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。 业务办结 借款人领取资料，公积金贷款完成。 （二）二手房贷款流程 网上预约职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点 公积金管理中心办事大厅受理申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果 签订合同和银行放款申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款 业务办结借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。
公积金贷款短信借据有证据效力，根据《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》相关规定：借款时，以发送手机短信、电子邮件等形式达成的协议，同样成立。 借贷双方通过发送手机短信、电子邮件等以书面、口头或者其他方式达成借贷合约的，借贷合同成立。同时，依法成立的民间借贷合同，自款项实际交付借款人或者借款人指定、认可的接收人时生效。值得注意的是，民间借贷合同的成立于生效是两个不同的概念。
公积金贷款的政策是： 公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。 以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。
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