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需要根据双方的协议来看,一般购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则...
对于担保人的身份没有限制,只要是成年人即可...
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二手房可以首付。跟一手房其实是一样的,只不过一手房有固定的银行可以选择,集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易,您将首付支付给出卖人后,在房产局办理过户手续,在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭,大概一个月后就能放款,出卖人收到银行的放款后,你们的买卖关系就结束了,剩下的就是你按时按揭还款给银行,你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明,证明您已经还清贷款,在办理房产证的转换手续,注意是按揭转换成一次性的房产证,房产证上就没有“按揭”字样,您以后也可以进行交易。您好,同样是可以的,我的意思是如果你自己不熟悉流程可以找中介代办贷款手续,二手房没办法用公积金贷款,因为公积金不对个人。
需要根据双方的协议来看,一般购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
可以用作首付 职工一次性付款购买二手房后30天以内可向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 一、职工到中心办理审核时应提供要件 1、提取人身份证原件(须代办的还应出具代办人身份证原件) 2、过户后的房屋产权证原件; 3、房屋买卖过户契税完税凭证原件; 4、过户交易手续费缴纳凭证原件; 5、房屋产权人储蓄账户; 6、申请人所在单位填制盖章的《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10); 7、提取人与房屋产权人属配偶或共有人关系的,应同时提供结婚证或共有证明原件。 二、提取时间规定 职工应自契税完税凭证开具后30日以内申请提取。 三、提取额度规定应同时符合以下规定 1、申请提取额度不超过上一公积金年度已结息金额; 2、买受人夫妻双方及共有人申请提取总额不能超过其购买二手房价款总额。 四、办理流程 第一步程序:职工向所在单位提出申请→单位初审,填制盖章《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10); 第二步程序:职工持应提供要件到中心进行审核→中心审核通过后,在《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10)上盖章; 第三步程序:单位按照中心审批准予提取金额填制转账支票→职工持转账支票与中心鉴章的《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10)到银行办理支付手续。
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