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1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同...
如果你们约定交的是，对方有权不退还，如没有明确约定则要退还，但可以要求你支付违约金。...
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房屋租赁已经成为当下很多人选择居住的一种方式，在我们租房的时候双方为签订租房合同同时保障租房人和供房人的双方利益，但是在我们租房的过程中多多少少还是会有纠纷出现的情况，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
咨询房产部门。乔方律师，系中华全国律师协会会员,1966.5.1995年执业至今，执业19年来，办理了大量的疑难复杂案件，共计办案600余件,挽回经济损失8亿元，追索赔偿6亿元,义务援助解答法律咨询1000余万人次，并成功办理公益案件数起，本律师有丰富的办案经验和广博的知识，娴熟的技能，博得众多当事人好评。律师业余生活：柴米油盐酱醋茶，琴棋书画诗酒花。春风知几许，浮云望卷舒。两片薄云翻成雨，一杆铁笔矗为梁。律师办案理念诚信、专业、高效、严谨、负责。任诉讼风云千变万化；有论辩技巧层出不穷。我的办案作风：握手友爱，交心善良；山高水深，苦口良方；排忧解难，保驾护航；崇法弘义，明理伸张。以诚待人、以智帮人、以法护人、以理服人、以爱容人。乔方律师1993年原毕业于中南政法学院，1995年从事法律服务工作。乔律师2006年武汉大学法律专业本科毕业。通过国家司法考试取得法律资格证书，在湖北鸣天律师事务所执业至今。长期以来，积累了丰富的办案经验，特别擅长办理疑难复杂案件，山重水复，柳暗花明，对重大案件有突破性进展。本律师在为李某某故意杀人案件中，二审辩护成功改判无期徒刑；王某某故意伤害致人死亡，一审辩护获判缓刑；任某某故意伤害致人重伤，深圳辩护获判缓刑；颜某某、秦某某组织、领导传销活动罪，申请取保候审获得批准放人；胡某某、刘某某贪污、受贿罪，一审辩护，获判缓刑；吴某某、张某某贪污受贿案件，二审辩护，无罪释放；陈某某故意毁坏财物罪，一审辩护、无罪释放。曾经在京山解救超期关押的李某某，无罪释放。乔方律师精通刑事辩护，房地产，工程建设，金融保险，商业贸易，海事海商，婚姻家庭，改制重组，企业公司，债权物权，人身损害，事故赔偿，劳动纠纷，行政诉讼，合同及知识产权等业务。与北京、上海、深圳、武汉、重庆、郑州、天津、济南、襄阳等地律师事务所有亲密合作关系。本律师在代理河南韩春化工有限公司与工商局行政诉讼案件中，当庭撤销行政处罚；在代理赭某某诉国税局行政处罚案件中，国税局当庭败诉，被迫取消处罚。在代理陈某某交通事故赔偿案件中，成功获得赔偿90余万元；在代理赵某某医疗事故赔偿案件中，成功获得赔偿89万元；在余某某工伤事故赔偿案件中，获判56万元。在代理刘某某公司股权纠纷案件中，成功办理涉案10亿元资产案件。在代理董某某3次不准离婚案件中，成功调解离婚，获得子女监护权和300余万元财产。曾经为债权人追讨10余年的债务，成功追回债款3000余万元。在处理建设工程房产合同纠纷中，避免经济损失7,8亿元。曾经接受回湾村、张湾村、窑岗村的房地产拆迁代理，获得补偿款计6个多亿元。
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 一般是需要给的，这是孩子的权利 孩子多大年纪，你们当时是协议还是诉讼离婚的 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
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