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当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件...
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请参照双方在签署合同时约定的争议解决条款解决争议。如果没有争议解决条款,参照以下途径解决: (1)首先可以先协商。双方当事人基于自愿原则就争议事项进行协商,最终解决纠纷。 (2)调解。双方当事人就争议事项经过机关和人民法院调解而达成调解协议,依法制作调解书。调解书经送达并签收后即具有强制执行力。 (3)诉讼。诉讼是最终的解决途径。
阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准,按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。
发生合同纠纷法院会根据双方的责任进行判决,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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