夫妻离婚房屋登记变更时需要交哪些手续

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• 问房屋变更登记要什么手续
  

  《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

• 问离婚后房屋变更登记需要哪些流程
  

  离婚后房屋变更登记流程为：需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，屋所有权证附图、登记表复印件。

• 问办理夫妻离婚房产所属权变更登记手续
  

  手续如下： 1、登记申请书，原件; 2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件; 3、房屋所有权证书或房屋所有权初始登记核准通知书，原件，房地产开发企业未办理初始登记且同幢房屋一部分已直接办理了转移登记的，需提交被登记房屋的商品房预售许可证、建设工程符合规划的证明、质监部门出具的房屋已竣工的证明(原件和经比对的复印件); 4、买卖合同，原件; 5、购房发票，个人申请提交原件，单位申请提交原件或经确认的复印件; 6、房屋测绘报告，原件; 7、已办理预购商品房预告登记的还需提交预告登记证明，原件; 8、住宅专项维修资金交存证明，原件。 办理房屋登记，依照下列程序进行： 1、申请; 2、受理; 3、审核; 4、记载于登记簿; 5、发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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