房子可以办，A拖不办，可以起诉吗

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• 问起诉办理房产证可以拖多久？
  

  逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。

• 问a的房子可以吗
  

  只要产权没有争议是可以办理抵押贷款的，而且银行目前并没有针对房屋的面积有强制性规定的。获得贷款的阻力如下： 1、银行要求借款人具有稳定的工作和经济来源。 2、办理贷款需要向银行提供借款人的收入证明以及工资流水和其他资产证明，同时要求借款人无不良个人信用记录。 3、办理房屋抵押贷款对于房产的要求是：产权清晰(商品房非使用权的房产)无债务(没有贷款或其他的抵押);对于房屋的使用年限(房龄)规定在5年以内(最多延长到10年); 4、对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的50%贷款年限为10年。按照你提供的条件(贷款4万，贷款期限为3年)，你的月均还款额在1216元/月左右(贷款利率为现行基准利率上浮10%即5.94%)，那么你的实际月均收入要在2432元才可以。 5、对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、旅游等。

• 问房子不过户可以起诉吗？
  

  你的问题涉及到到以下问题: 1.如果你找借口不办理房产证,是否构成违约的问题. 2.你在合同约定的办理过户日期前通知对方房子不卖了,对方是否可以起诉你. 3.如果对方起诉到法院,你如果败诉的话需要承担多少违约金. 4.这份合同是否有效. 对于以上问题,仅凭你的陈述,只能做初步判断,无法得出最终结论,希望你带上合同原件面谈.

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